Luktar det unket i källaren, flagnar färgen nertill på källarväggen eller står det vatten vid grunden efter regn? Då kan dräneringen runt huset ha gjort sitt. I Upplands Väsby står många hus på lera, och en stor del av bebyggelsen tillkom mellan 1965 och 1985, långt innan dagens krav på dränering och fuktskydd. Här får du veta hur du ser att dräneringen är slut, vad du kan kontrollera själv, vart dräneringsvattnet får ledas och vad en omdränering kostar.
Vill du hellre få hjälp direkt? Hos Lokala Proffs beskriver du ditt projekt kostnadsfritt och kommer i kontakt med lokala hantverkare i Upplands Väsby som arbetar med dränering och markarbeten.
Dränering i Upplands Väsby – snabbt svar
En dränering kan behöva göras om efter 15–40 år, beroende på marken. Fukt i källaren, saltutfällningar på källarväggen och vatten vid grunden är vanliga tecken. Kontrollera först stuprör och marklutning och låt sedan filma rören, så vet du om hela dräneringen behöver bytas. En omdränering kostar ofta 3 000–7 000 kr per löpmeter, och ROT-avdraget gäller arbetet.
Aktuella dräneringsprojekt i Upplands Väsby
Så här ser förfrågningar om dränering ut när villaägare i kommunen hör av sig till oss:
Hela husetÄgaren vill dränera om runt en villa med källare, cirka 40 löpmeter, och samtidigt isolera källarväggarna utifrån.
DagvattenHuset har källare och ska dräneras om. Dräneringsvattnet ska kopplas till kommunens dagvattenledning.
Äldre villaKällaren är från 1958. Ägaren vill ha ny dränering och tilläggsisolering av källarväggarna.
SuterränghusGrävning och isolering längs tre väggar på ett suterränghus, ungefär 25 löpmeter.
Lera, rekordår och vatten i fel ledning: därför spelar dräneringen roll i Upplands Väsby
Upplands Väsby har drygt 50 000 invånare och ligger mellan Stockholm och Arlanda. Fyra lokala förhållanden gör dräneringen extra viktig:
1. Lera ovanpå morän
När kommunen lät undersöka marken i Ekeby, öster om centrum, hittades lös lera ovanpå morän, och grundvattnet låg ungefär två meter under markytan. I lera rinner vattnet långsamt undan. Ligger grundvattnet högt och fungerar inte dräneringen, trycker vattnet mot källarväggen.
2. Hus från egnahemstiden och rekordåren
Småhusområden som Runby, Bollstanäs och Stora Vilunda växte fram från början av 1900-talet, och mellan 1965 och 1985 byggdes kommunen ut kraftigt. En dränering från den tiden har ofta passerat sin livslängd. Gamla rör kan ha slammat igen, gått sönder eller tappat fallet.
3. Vatten i fel ledning
År 2023 rann omkring 820 000 kubikmeter vatten in i spillvattennätet som inte hörde hemma där, till exempel dränerings- och regnvatten. Det är drygt en fjärdedel av allt avloppsvatten som kommunen skickade till Käppala. Kommunen arbetar område för område för att minska det, bland annat i Övre Runby.
4. Skyfall kring Väsbyån
Kommunen har tagit fram en skyfallskartering. Kring stationen och E4 är översvämningsrisken hög, eftersom Väsbyån rinner där och mycket mark är hårdgjord. En fungerande dränering och rätt marklutning minskar risken att vatten tar sig in i källaren vid kraftigt regn.
Tecken på att dräneringen har gjort sitt
Kontrollera det här själv först
- Rensa hängrännor och stuprör, och se till att stuprörsvattnet leds bort från huset.
- Titta efter så att marken närmast huset lutar bort från väggen.
- Öppna dräneringsbrunnen, om det finns en, och se om det står slam eller vatten i den.
- Mät fukten i källaren under hösten. En avfuktare kan hjälpa en tid, men den tar inte bort orsaken.
Vart ska dräneringsvattnet ta vägen?
I Upplands Väsby är kommunen huvudman för vatten och avlopp, och kommunens mål är att dagvatten ska tas om hand så nära källan som möjligt. Dräneringsvatten ska som regel inte ledas till spillvattenledningen. Är en gammal dränering eller ett stuprör kopplat dit ska det kopplas om när dräneringen görs om.
Hör med kommunens vatten- och avloppsenhet hur vattnet från just din tomt ska ledas: till en dagvattenledning, till en stenkista på tomten eller via en pumpbrunn om ledningen i gatan ligger högre än dräneringsröret. Då slipper du bygga om i efterhand.
Så går en omdränering till
När grunden ändå är framgrävd lönar det sig ofta att isolera källarväggen utifrån samtidigt, och isoleringsmaterialet kan då ge bidrag via Villaeffekten. Läs mer i guiden isolera källarväggen utifrån. Ska källaren sedan bli boyta? Läs om att inreda källaren.
Vad kostar dränering i Upplands Väsby?
Det här gör jobbet dyrare
- lera som måste köras bort och ersättas med dräneringsgrus
- en pumpbrunn, om dräneringsröret ligger lägre än ledningen i gatan
- trappor, altaner, uppfarter och plattor som måste rivas och läggas om
- utvändig isolering av källarväggen, som ofta görs samtidigt
Det här ska stå i offerten
- om rören filmas före och efter arbetet
- hur djupt det grävs och hur grundmuren rengörs
- vilket fuktskydd och vilken isolering som används
- antal spolbrunnar och vart vattnet leds
- bortforsling av jord och återställning av tomten
- arbete, material och maskiner på separata rader, för ROT-avdraget
Mer tips finns i guiden så läser du en offert.
Om arbetet i en offert är 100 000 kr blir ROT-avdraget 30 000 kr, och du betalar 70 000 kr för arbetet. Material och maskiner betalar du fullt.
Läs mer i guiden ROT- och RUT-avdrag.
Täcker försäkringen vattenskador från dålig dränering?
Oftast inte. Konsumenternas försäkringsbyrå skriver att försäkringen aldrig täcker vattenskador som uppstått på grund av dålig dränering. Med en villaförsäkring med tillägg kan du ibland få ett lägre belopp för följdskador inne i huset. En dränering som håller är alltså billigare än en fuktskada du får betala själv.
Hitta hantverkare för dränering i Upplands Väsby
Lokala Proffs är en kostnadsfri tjänst som kopplar ihop dig med lokala hantverkare. Du beskriver vad du vill göra, och firmor som arbetar i Upplands Väsby kan höra av sig med offert. Du väljer själv om och vem du anlitar. Fler tjänster i kommunen hittar du på sidan hantverkare i Upplands Väsby.
Fler dräneringsguider: dränering i Tyresö, dränering på Ekerö, fuktig källare i Västerås, husgrunden i Huddinge och husgrunden i Sigtuna.
Vanliga frågor om dränering i Upplands Väsby
Hur länge håller en dränering?
Beroende på marken kan en omdränering behövas efter 15–40 år. Hus från 1960- och 70-talet har ofta sin ursprungliga dränering kvar och bör kontrolleras.
Hur vet jag om dräneringen är dålig?
Vanliga tecken är fukt och unken lukt i källaren, saltutfällningar och flagnande färg nertill på källarväggen, och vatten som står kvar vid grunden efter regn.
Måste hela dräneringen bytas?
Inte alltid. Låt först spola och filma rören. Ibland räcker det att laga en del, rensa rören eller leda bort stuprörsvattnet.
Vad kostar det att dränera ett hus i Upplands Väsby?
En omdränering kostar ofta 3 000–7 000 kr per löpmeter. För en villa med 40 meter omkrets blir det ungefär 120 000–280 000 kr före ROT-avdrag. Lera, pumpbrunn och utvändig isolering gör jobbet dyrare.
Gäller ROT-avdrag för dränering?
Ja, för arbetskostnaden. Avdraget är 30 procent, högst 50 000 kr per person och år. Material och maskiner ger inget avdrag.
Vart får dräneringsvattnet ledas i Upplands Väsby?
Det beror på tomten. Dräneringsvatten ska som regel inte kopplas till spillvattenledningen. Fråga kommunens vatten- och avloppsenhet om vattnet ska till en dagvattenledning, en stenkista eller en pumpbrunn innan du gräver.
Varför blir källare fuktiga på lerjord?
I lera rinner vattnet långsamt undan. Ligger grundvattnet högt och fungerar inte dräneringen, trycker vattnet mot källarväggen och fukten tränger in.
Kan jag få Villaeffekten när jag dränerar om?
Inte för själva dräneringen. Isolerar du samtidigt källarväggen utifrån kan isoleringsmaterialet ge 30 procent i bidrag, högst 60 000 kr per småhus, för hus med värdeår före 1990 utan fjärrvärme.
Täcker försäkringen skador från dålig dränering?
Oftast inte. Försäkringen täcker aldrig vattenskador som uppstått på grund av dålig dränering, men ibland kan du få ett lägre belopp för följdskador med ett tillägg.
Hur hittar jag en firma för dränering i Upplands Väsby?
Beskriv ditt projekt kostnadsfritt hos Lokala Proffs. Lokala firmor som arbetar med dränering och markarbeten i Upplands Väsby kan höra av sig med offert.
Källor
- Konsumenternas: Undvik skador – se över dränering, tak och fasad på ditt hus
- Upplands Väsby kommun: Vattentjänstplan (antagen 2024)
- Upplands Väsby kommun: Årsrapport vatten- och avloppsenheten 2023
- Upplands Väsby kommun: Kulturmiljöstrategi (remiss 2023)
- Upplands Väsby kommun: PM Geoteknik, Ekeby (2022)
- Bygghemma: Vad kostar dränering? (2026)
- Skatteverket: Så fungerar rotavdraget
- Boverket: Bidrag för energieffektivisering i småhus (Villaeffekten)
