Måla innan inflyttning: så hinner du klart mellan tillträde och flytt

Boka målaren redan när kontraktet är påskrivet och låt arbetet starta på tillträdesdagen. Väggar i bra skick går fort, medan spackling och tapetborttagning kräver torktider och några dagar extra. Rotavdraget på 30 procent av arbetskostnaden gäller även innan du har flyttat in, så länge du äger bostaden när arbetet görs och flyttar in direkt efteråt.

Källor: Skatteverket, Spiris, Hemfixarna. Se Källor längst ner.

Hitta en målare innan flytten

Beskriv vilka rum som ska målas och när du får nycklarna, så hör lokala målare av sig. Du bestämmer själv om du vill gå vidare.

Ordlista

Orden du stöter på i den här guiden

Fler förklaringar i Byggordlistan →

Vad kostar hela bostaden?

Väggar och tak i bra skick, inklusive material och moms. Målad yta betyder här väggar plus tak:

Källa: Son & Far, räkneexempel med 150 kr/kvm arbete och 50 kr/kvm material. Andra prisguider ligger högre: Hantverkskollen anger 55 000–85 000 kr före ROT för 100 kvm i normalskick, plus 12 000–18 000 kr i material.

Det här ska stå i offerten

• ✓Vilka rum och ytor som ingår: väggar, tak, lister, dörrar, foder
• ✓Hur mycket spackling och slipning som ingår
• ✓Antal strykningar, färgsort, kulör och glans
• ✓Startdatum, tidsplan och slutdatum före din flytt
• ✓Arbetskostnad och material var för sig, så att rotavdraget blir rätt
• ✓Fast pris eller ungefärligt pris, och vad som händer om underarbetet blir större

Bra att veta: har målaren lämnat ett ungefärligt pris behöver du enligt konsumenttjänstlagen som regel inte betala mer än 15 procent över det. Vill du ha full koll inför flytten är ett fast pris tryggast.

Mer tips i guiden Så läser du en offert.

Rotavdrag när du målar före inflyttning

• ✓Du äger bostaden när arbetet görs, alltså från tillträdesdagen
• ✓Ingen annan bor i bostaden under arbetet, och du flyttar in direkt efteråt
• ✓Gäller småhus, ägarlägenhet och bostadsrätt
• ✓Köper du hus: sök lagfart inom tre månader

• ✕Arbete som görs före tillträdet
• ✕Hyrd bostad, och nyproduktion som inte är färdigbyggd
• ✕Material som färg, spackel och tapet

Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år. Vid målning står arbetet för den största delen av fakturan, ofta två tredjedelar eller mer, så i praktiken sjunker totalpriset med ungefär en femtedel.

Räkneexempel: en tvåa på 60 kvm för 48 000 kronor, varav 36 000 kronor arbete. Rotavdraget blir 10 800 kronor, och du betalar 37 200 kronor.

Arbetet ska vara betalt under året för att räknas på det årets tak, så en faktura i december och en i januari hamnar på olika år. Är ni två som äger bostaden kan ni dela på avdraget. Mer i guiden om ROT- och RUT-avdrag.

Få offert från målare inför flytten

Skriv in tillträdesdag, flyttdag och vilka rum som ska målas. Lokala målare kontaktar dig, och du jämför i lugn och ro.

Beskriv ditt projekt – kostnadsfritt

Nycklar på väg? Skicka in ditt målerijobb nu, så hinner du få svar innan tillträdet.

Hur lång tid tar det att måla en lägenhet innan inflyttning?

Det beror mest på underlaget. Är väggarna hela och redan målade går själva målningen snabbt, särskilt med flera målare på plats. Behöver väggarna spacklas, slipas eller tapeter tas ner tillkommer torktider, och då behöver du räkna med några dagar extra. Be målaren om en tidsplan dag för dag innan du bokar flytten.

Kan jag få rotavdrag om jag målar innan jag har flyttat in?

Ja. Enligt Skatteverket kan du få rotavdrag för att renovera en bostad som du nyligen har köpt men inte flyttat in i än. Villkoren är att du äger bostaden när arbetet görs, att ingen annan bor där under arbetet och att du flyttar in direkt efteråt. Köper du ett hus ska du söka lagfart inom tre månader.

Kan målaren börja före tillträdesdagen?

Bara om säljaren går med på det. Men för rotavdrag måste du äga bostaden under den period som arbetet utförs, så arbete före tillträdet ger inget avdrag. Planera därför att målaren börjar på tillträdesdagen eller dagen efter.

Vad kostar det att måla en trea innan inflyttning?

En trea på cirka 75 kvm har ungefär 300 kvm vägg- och takyta. Med väggar och tak i bra skick landar det runt 60 000 kronor före rotavdrag och 46 500 kronor efter, enligt ett räkneexempel från Son & Far. Behöver väggarna spacklas eller tapeter rivas blir det mer.

Vad kostar det att tapetsera ett rum?

För ett rum på 10 kvm golvyta landar arbetet ofta på ungefär 4 500–9 000 kronor före rotavdrag, och tapeten tillkommer. Räknar tapetseraren per kvadratmeter anger prisguiderna 250–600 kronor per kvm väggyta, där den övre delen gäller svåra underlag och mönster. Mönster som ska passas ihop tar längre tid.

Ska man måla en nyproducerad lägenhet direkt?

Det går bra, men räkna med att små sprickor i vägg- och takvinklar kan dyka upp under det första året när huset torkar ut och sätter sig. Be målaren fylla vinklarna med fogmassa och dokumentera ytorna med foton före målningen, så att du har underlag inför garantibesiktningen. Dyr tapet kan vara klokt att vänta med.

Hur länge ska man vänta med att flytta in efter målning?

Modern vattenburen väggfärg är oftast torr på några timmar, men den härdar i flera veckor. Du kan flytta in när ytorna är torra, men vädra ordentligt, ställ möbler en bit från väggarna de första dagarna och vänta med tejp och tavelkrokar.

Får man måla om i en hyresrätt?

Som hyresgäst har du som regel rätt att måla och tapetsera på egen bekostnad, men det finns undantag och arbetet ska vara fackmannamässigt. Rotavdrag får du däremot inte för arbete i en hyrd bostad.