Drar det kallt från fönstren, eller har det börjat bildas imma på insidan av rutan? Då står du inför ett vanligt val: räcker det att täta, ska fönstren renoveras eller är det dags att byta? Svaret beror på fönstrens skick och husets ålder, och i viss mån på var i Sverige du bor. Ett fönster i Malmö möter en annan vinter än ett i Luleå, och ett hus ute i skärgården får mer blåst och slagregn än en villa i skogen.
Vill du hellre få hjälp direkt? Hos Lokala Proffs beskriver du ditt projekt kostnadsfritt och kommer i kontakt med lokala hantverkare för fönster och dörrar, var du än bor.
Täta, renovera eller byta fönster – snabbt svar
Börja med det enklaste: täta och justera. Är karm och bågar friska lönar det sig oftast att renovera och komplettera med energiglas. Byt hela fönstret när träet är rötskadat på flera ställen, när isolerglaset läcker eller när du ändå gör om fasaden. Ju kallare klimat, desto mer betyder ett lågt U-värde.
Så kan ett fönsterprojekt se ut
Exemplen bygger på verkliga förfrågningar till Lokala Proffs. Uppgifterna är anonymiserade. Bilderna är illustrationer.
Sex tecken som visar vad dina fönster behöver
Titta på varje fönster en blåsig dag, både inifrån och utifrån:
Det drar vid fönstret
Ofta slitna tätningslister eller dålig drevning mellan karm och vägg.
Kallras fast det är tätt
Kall luft faller längs rutan och ger golvdrag. Enligt Boverket blir kallraset mindre ju lägre U-värde fönstret har.
Imma mellan glasen
Fuktig inneluft läcker in mellan bågarna, eller så är isolerglaset trasigt.
Flagnande färg och lösa kittkanter
Vatten tar sig in där färgen släpper. Det är underhåll, inte ett skäl att byta.
Mjukt trä i nederkanten
Röta i bågens nederdel, i karmens understycke eller vid fönsterblecket. Mindre skador kan lagas. Läs mer i vår guide om rötskadade träfönster.
Fönstret kärvar eller sluter inte
Beslag, gångjärn eller en båge som svällt. Ofta räcker det att justera och byta beslag.
Fyra vägar: täta, renovera, komplettera eller byta
Boverket beskriver det som en trappa: först tätar du, sedan kompletterar du med energiglas. Nya fönster lönar sig bäst när du ändå renoverar annat.
1 · Täta och justera
2 · Renovera
3 · Komplettera med energiglas
4 · Byta
U-värdet på 30 sekunder
U-värdet visar hur mycket värme som läcker genom fönstret. Ju lägre siffra, desto bättre. Titta alltid på Uw, som gäller hela fönstret med glas, båge och karm, inte bara glaset (Ug). Energi- och klimatrådgivningen räknar ett fönster med Uw 1,0 eller lägre som energieffektivt.
Kondens på fönstret: när ska du oroa dig?
På utsidan
Kalla, klara nätter på hösten och våren får välisolerade fönster ofta imma utvändigt. Boverket skriver att den inte innebär någon skaderisk, eftersom utsidan tål fukt. Det är snarare ett tecken på att fönstret isolerar bra.
På insidan
Ofta för hög luftfuktighet inomhus eller för lite ventilation. Återkommer kondensen på flera fönster bör du se över ventilationen innan du tätar mer.
Mellan glasen
I kopplade bågar läcker fuktig inneluft in mellan rutorna. Boverket varnar för att det ger fuktskador på bågarna. I ett isolerglas betyder det att kassetten är trasig och behöver bytas.
Ser du fukt även på väggen under fönstret? Boverket skriver att fuktskador i väggar under fönster är vanliga. Läs vår guide om fuktfläckar i hörn, väggar och tak.
Täta inte bort ventilationen
I hus med självdrag tas frisk luft in genom ventiler i väggar och fönster, enligt Energi- och klimatrådgivningen. Se till att sovrum och vardagsrum har en ventil innan du tätar allt, eller välj nya fönster med spaltventil. Boverket påpekar att ett tätare hus kan kräva att ventilationen anpassas.
Gör själv eller anlita ett proffs?
Det klarar du ofta själv
Här behövs ett proffs
Vad kostar det att täta, renovera eller byta fönster 2026?
Priset beror på fönstrets storlek, spröjs, skick och hur mycket som ska göras runt karmen. Här är riktvärden från publicerade källor. Be alltid om en skriftlig offert för just ditt hus.
per fönster
per fönster, med hantverkare
per fönster
per ruta
per fönster. Träfönster med 3-glas: 7 500–16 000 kr
per fönster före ROT
Uppgifterna kommer från kommersiella aktörer, inte officiell statistik. Använd dem för att bedöma om en offert är rimlig.
Räkneexempel: fönsterbyte med ROT och Villaeffekten
Exemplet bygger på ett räkneexempel från Handelsbanken. Förutsätter att huset och åtgärden uppfyller villkoren för båda stöden.
Det här ska stå i offerten
- Uw-värde för varje fönster, inte bara för glaset
- Material och arbete på separata rader, så att du kan söka ROT och Villaeffekten
- Drevning och fogning, fönsterbleck, smygar och foder: ingår de eller inte?
- Bortforsling av gamla fönster
- Vem som ansvarar för bygglov eller anmälan, om det behövs
- Garanti på både produkt och montage. Mer i så läser du en offert
ROT-avdrag för fönster
Enligt Skatteverket är ROT-avdraget 30 procent av arbetskostnaden 2026, högst 50 000 kronor per person och år. Mer i vår guide om ROT och RUT 2026.
Villaeffekten: bidrag till materialet
Sedan den 1 september 2026 kan du söka bidrag för 30 procent av materialkostnaden, högst 60 000 kronor per småhus. Huset ska ha värdeår före 1990, inte vara anslutet till fjärrvärme och du ska bo där stadigvarande. Enligt Glasbranschföreningen omfattas både fönsterbyte och tilläggsglas, och även åtgärder som påbörjats från den 17 oktober 2025.
Bygglov: Boverket skriver att du kan behöva bygglov för att byta fönster och att du bör höra med kommunen innan du börjar, särskilt om fönstren får ett annat utseende.
Spelar det roll var i Sverige du bor?
Lite. Boverket räknar med att samma hus behöver betydligt mer värme i Kiruna än i Malmö, och en avhandling från Lunds universitet visar att nya fönster i norr bör ha något lägre U-värde än i söder. I korthet:
- Stad och söder, till exempel Malmö, Göteborg och Stockholm: milda vintrar. Täta och energiglas räcker ofta, och vid trafikerad gata kan ljudklass betyda mer än U-värde.
- Skärgård och kust, till exempel på Värmdö och på Gotland: blåst och slagregn sliter på färg, kitt och fönsterbleck. Underhåll ger mest.
- Norrland, till exempel Sundsvall, Umeå och Luleå: lång eldningssäsong. Här lönar sig ett lågt U-värde och noggrann drevning mest.
Hitta fönsterproffs nära dig
Lokala Proffs hjälper dig att hitta hantverkare för fönster, snickeri och måleri i hela Sverige, bland annat i Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala, Västerås, Örebro, Linköping, Norrköping, Jönköping, Helsingborg, Sundsvall och Umeå. Beskriv hur många fönster det gäller och vad du ser, skicka gärna bilder, så får du kontakt med lokala firmor.
Vanliga frågor om att täta, renovera och byta fönster
Ska jag renovera eller byta mina fönster?
Är karm och bågar friska lönar det sig oftast att täta, renovera och komplettera med energiglas. Byt när rötskadorna är omfattande, när isolerglaset läcker eller när fasaden ändå görs om.
Vilket U-värde ska nya fönster ha?
Titta på Uw-värdet för hela fönstret. Energi- och klimatrådgivningen räknar ett fönster med Uw 1,0 eller lägre som energieffektivt. I norra Sverige lönar sig ett något lägre värde, medan något högre fungerar i det mildare klimatet i söder.
Är kondens på utsidan av fönstret farligt?
Nej. Boverket skriver att utvändig kondens på välisolerade fönster inte innebär någon skaderisk. Den syns ofta på kalla, klara nätter på hösten och våren och visar snarare att fönstret isolerar bra.
Varför blir det imma mellan glasen?
I kopplade bågar beror det på att fuktig inneluft läcker in mellan rutorna, vilket kan ge fuktskador på bågarna. Täta då innerbågen. I ett isolerglas betyder imma mellan glasen att kassetten är trasig och behöver bytas.
Kan jag täta fönstren själv?
Ja, nya tätningslister mellan båge och karm kostar ungefär 100–300 kronor per fönster. Har huset självdrag ska det fortfarande finnas ventiler för frisk luft.
Vad kostar det att byta fönster 2026?
Enligt Hantverkskollen kostar ett nytt fönster inklusive material och montering 5 500–21 500 kronor, beroende på material, glas och storlek. Ett träfönster med 3-glas ligger på ungefär 7 500–16 000 kronor.
Får jag ROT-avdrag för fönster?
Ja, för arbetskostnaden. ROT-avdraget är 30 procent av arbetet 2026, högst 50 000 kronor per person och år. Fönster och glas ger inget avdrag.
Kan jag få Villaeffekten för nya fönster eller energiglas?
Ja, både fönsterbyte och tilläggsglas kan ge bidrag för 30 procent av materialkostnaden, högst 60 000 kronor per småhus. Huset ska ha värdeår före 1990 och inte ha fjärrvärme, och bidraget betalas bara ut om det blir minst 10 000 kronor.
Behöver jag bygglov för att byta fönster?
Det kan behövas, särskilt om fönstren får ett annat utseende eller huset ligger i ett område med kulturvärden. Boverket råder dig att höra med kommunen innan du börjar.
Kan man byta fönster på vintern?
Ja. Boverket skriver att fönster och dörrar kan renoveras eller bytas oavsett årstid, och att man vid kyla till exempel kan använda fönstertält.
Källor
- Boverket: Energirenovera eller byta fönster och dörrar (Energiguiden)
- Boverket: Risker med fönster och dörrar
- Boverket: Risker vid vanliga åtgärder för energieffektivisering
- Boverket: BFS 2022:3, tabell över geografiska justeringsfaktorer (Fgeo)
- Bülow-Hübe, H. (2001): Energy Efficient Window Systems, Lunds universitet
- Energi- och klimatrådgivningen: Ordlista fönster (2026)
- Energi- och klimatrådgivningen: Ventilation – en guide (2025)
- Boverket: Bidrag för energieffektivisering i småhus (Villaeffekten)
- Länsstyrelsen: Bidrag för energieffektivisering i småhus
- Glasbranschföreningen: Villaeffekten öppnar nya möjligheter för energieffektivisering med fönster
- Handelsbanken: Villaeffekten – räkneexempel fönsterbyte
- Skatteverket: Rot och rut
- Elitfönster: Renovera fönster – när lönar det sig?
- Hantverkskollen: Fönsterbyte pris per fönster 2026
- Hantverkskollen: Kostnad byta fönster hus 2026
- Hantverkskollen: Fönsterrenovering – renovera gamla fönster i stället för att byta (2026)
- Klarfönster: Vad kostar det att byta fönster 2026?
