Har du upptäckt sprickor i den putsade fasaden på ditt hus i Stockholm och undrar om de är ofarliga eller början på en fuktskada? Det är en vanlig oro, och svaret beror på vilken sorts spricka det är, var den sitter och hur väggen bakom putsen är byggd. Här får du en tydlig guide till hur du bedömer sprickorna, vad som orsakar dem, vad lagningen kostar och hur du hittar rätt hjälp.
Sprickor i putsad fasad – snabbt svar
Hårfina sprickor som inte växer behöver normalt inte lagas. Öppna sprickor, sprickor som växer eller sprickor med fuktfläckar runt om ska undersökas snabbt, för regnvatten kan ta sig in bakom putsen. Mest allvarligt är det på en enstegstätad fasad, där putsen sitter direkt på isoleringen utan luftspalt.
Lagning kostar enligt branschsidor ungefär 400–900 kr per m². Omputsning i Stockholm ligger på 1 200–2 800 kr per m² (Hantverkskollen, RM Entreprenad).
Aktuella fasadprojekt i Stockholms kommun
Hårfin spricka eller farlig spricka? Så bedömer du
Alla putsfasader rör sig lite. Temperatur, fukt och husets sättning gör att det uppstår sprickor, och det mesta är kosmetiskt. Skillnaden sitter i om vatten kan ta sig in.
Oftast ofarliga
Bör undersökas
Ta ett foto av sprickan med ett mynt bredvid och datera det. Upprepa efter några månader. Ser det likadant ut är den troligen stabil. Har den vuxit vet du att något rör sig bakom putsen.
Vad orsakar sprickor i putsade fasader?
Krympning och rörelser
Frost och tö
Enstegstätad fasad
Gammal puts på tegel
Kommer fukten in kan den bli en dold skada i väggen. Läs vår guide Fuktskador: vem hjälper dig? för att veta vilket proffs du ska vända dig till i vilken ordning. Är väggen redan fuktskadad kan sanering behövas.
Putssprickor i Stockholm – det här är lokalt
Stockholm har en ovanlig mix av bebyggelse, och det påverkar både bedömning och lagning.
- Stadsvillor och kalkputs på tegel. Många äldre hus har traditionell kalkputs. Lagningen ska göras med ett bruk som passar underlaget, annars riskerar du nya skador.
- Nyare hus med enstegsfasad. År 2007 larmade SP-forskaren Ingemar Samuelsson om stora mängder fukt i nybyggda fastigheter i Hammarby sjöstad (Fastighetstidningen). Därför är det klokt att kontrollera sprickor extra noga på hus från 2000-talet.
- Kulturhistoriskt värdefulla hus. Enligt en dom från Mark- och miljööverdomstolen (P 10195-20) klassar Stadsmuseet byggnader i tre nivåer: blått, grönt och gult. Vet du inte om ditt hus är klassat, fråga stadsbyggnadskontoret innan du ändrar fasadens utseende.
- Bygglov. Ren lagning kräver inget lov. Sedan den 1 december 2025 är även ny kulör och ny fasadbeklädnad normalt lovfria på en- och tvåbostadshus. Undantag gäller för kulturhistoriskt värdefulla hus och om detaljplanen har utökad lovplikt (Boverket). Läs mer i guiden om att bygga utan bygglov.
Gör själv eller anlita proffs?
Gör själv – om
Anlita proffs – om
Så går en sprickutredning och lagning till
Vad kostar det att laga sprickor i putsad fasad?
Vi hittade inget publicerat pris för sprickreparation som gäller specifikt Stockholm. Priserna nedan är riktpriser från branschsidor och en stockholmsfirma, och de varierar med skick, ställning och underarbete. Ta alltid in skriftliga offerter.
Lagning av sprickor
Omputsning i Stockholm
Fuktutredning och timpris
Be om en offert där underarbete, ställning och lagning specificeras separat. Hur du läser en offert beskriver vi i Så läser du en offert.
ROT-avdrag 2026
Garanti, reklamation och försäkring
Har en firma byggt eller putsat huset kan konsumenttjänstlagen ge dig rätt att reklamera i upp till tio år, om inget annat avtalats. Reklamera skriftligt så fort du upptäcker felet. Hemförsäkringen hjälper däremot sällan: enligt Konsumenternas ersätts läckage genom ytterfasad i princip aldrig, även om vissa utökade villaförsäkringar kan ersätta följdskador inne i huset.
Hitta lokala proffs i Stockholm via Lokala Proffs
Lokala Proffs är en förmedlingstjänst. Du berättar vad som är skadat, och vi kopplar dig med lokala firmor i Stockholm som kan bedöma sprickor, mäta fukt och laga eller putsa om. Läs mer om hantverkare i Stockholm.
Vanliga frågor om sprickor i putsad fasad
Är sprickor i putsade fasader farliga?
Inte alltid. Hårfina sprickor som inte växer behöver normalt inte lagas, enligt Webers skötselanvisning. Sprickor som är öppna, växer, går genom hela putsen eller sitter ovanför mörka, fuktiga fläckar ska däremot undersökas, eftersom regnvatten kan komma in bakom putsen.
Hur vet jag om en spricka har släppt in fukt?
Titta efter mörka eller fuktiga fält runt sprickan efter regn, bubblande eller sandande puts, alger precis vid sprickan och mögellukt eller fuktfläckar på insidan. Det säkra beskedet får du bara genom fuktmätning, eftersom fukten ofta sitter dold i väggen.
Vad är en enstegstätad fasad?
Det är en putsfasad där putsen sitter direkt på isoleringen och ensam ska skydda mot regn och vind, utan luftspalt bakom. Boverket beskriver att risken för vatteninträngning är större i enstegstätade lösningar. Kommer vatten in i en spricka har det ingenstans att ta vägen.
Kan jag laga putssprickor själv?
Små ytliga sprickor i en solid puts kan en van husägare laga med rätt bruk, men det är svårt att få samma kulör och struktur som på den gamla ytan. Är du osäker på vad sprickan beror på, eller sitter den på en enstegstätad fasad, bör ett proffs bedöma den först.
Vilket proffs ska jag kontakta för sprickor i putsen?
Börja med en murare eller putsare som kan bedöma sprickorna. Misstänker du fukt i väggen behövs fuktmätning eller en skadeutredare. På Lokala Proffs beskriver du jobbet en gång, så kopplar vi dig med lokala firmor i Stockholm.
Vad kostar det att laga sprickor i putsen?
Branschsidor anger ungefär 400–600 kr per kvadratmeter för ytliga sprickor och 600–900 kr för djupa (Hantverkskollen, exkl. moms). Omputsning i Stockholmsregionen ligger enligt RM Entreprenad på 1 200–1 800 kr per kvadratmeter vid lokal skada och 1 800–2 800 kr vid fullständig omputsning. Vi hittade inget Stockholmspris för enbart lagning, så ta alltid in skriftliga offerter.
Får jag ROT-avdrag för att laga eller putsa om fasaden?
Ja, arbetskostnaden ger ROT-avdrag på 30 %, högst 50 000 kr per person och år 2026. Material och resor ingår inte. Avdraget görs direkt på fakturan av företaget.
Täcker hemförsäkringen fuktskador från sprickor i fasaden?
Oftast inte. Konsumenternas skriver att läckage genom ytterfasad i princip aldrig ersätts. Vissa utökade villaförsäkringar kan ersätta följdskador inne i huset, men själva fasaden ersätts inte. Läs dina villkor.
Kan jag reklamera sprickor i en fasad som en firma byggt?
Ofta ja. Enligt konsumenttjänstlagen kan en firma som byggt ett hus vara ansvarig i upp till tio år, om inget annat avtalats (Familjens Jurist). Reklamera skriftligt så fort du upptäckt felet och dokumentera med foton.
Behöver jag bygglov för att putsa om fasaden i Stockholm?
Ren lagning av putsen kräver inget bygglov. Sedan den 1 december 2025 är även ny kulör och ny fasadbeklädnad normalt lovfria på en- och tvåbostadshus. Är huset kulturhistoriskt värdefullt eller har detaljplanen utökad lovplikt kan lov ändå krävas, så kontakta stadsbyggnadskontoret om du är osäker.
Källor
- Hantverkskollen – Fasadputs sprickor: lagning och kostnad
- RM Entreprenad & Fasad – Fasadrenovering i Stockholm, riktpriser 2026
- Handymans.se – Vad kostar en murare?
- Läckageteamet – Fuktutredning pris 2026
- Boverket – Risker med enstegstätning
- Boverket – Ändra fasad eller tak
- Weber – Kalkbrukssystem, skötselanvisning
- Fastighetstidningen – 10 tips mot fasadskador
- Fastighetstidningen – Fukt i nybyggda hus (Hammarby sjöstad)
- Mark- och miljööverdomstolen – dom P 10195-20
- Weber – Serpomin EF, skötselanvisning
- Familjens Jurist – Fel i nybyggda hus
- Riksdagen – Motion 2014/15:492
- Konsumenternas – Vattenskador
- Spiris – ROT-avdrag
