I Järfällas villaområden står det många friggebodar, förråd och lekstugor som har gjort sitt. Taket läcker, golvet har ruttnat eller så behövs platsen till ett attefallshus, en altan eller ett växthus. Att riva en friggebod låter som ett snabbt helgjobb, men det är sällan där det tar stopp. Det är avfallet, elen och eventuell asbest som avgör hur smidigt det går.
Här går vi igenom när du behöver lov eller anmälan, vad som gäller för sortering av rivningsavfallet och vad du ska kolla innan boden tas ner. Vill du direkt få hjälp kan du beskriva ditt projekt hos Lokala Proffs, så kopplar vi ihop dig med lokala hantverkare i Järfälla som river, sorterar och forslar bort allt.
Ska friggeboden eller lekstugan bort?
Beskriv byggnaden, ungefärlig storlek, material och om det finns el. Vi kopplar ihop dig med lokala hantverkare inom rivning, el och markarbete i Järfälla.
Beskriv ditt projektHitta elektrikerRiva friggebod i Järfälla – snabbt svar
En friggebod eller lekstuga som byggts utan bygglov kan oftast rivas utan lov, men reglerna tolkas olika i olika kommuner, så fråga Järfälla kommun om du är osäker. Allt rivningsavfall ska sorteras redan på tomten, och farligt avfall som asbest ska hållas helt för sig. Finns det el i boden ska en elektriker koppla bort den innan rivningen börjar.
Lov
En lovbefriad friggebod kräver oftast varken rivningslov eller anmälan. Byggnader med bygglov inom detaljplan kräver rivningslov.
Sortering
Rivningsavfall ska sorteras på plats i minst sex fraktioner, även när du är privatperson.
Asbest
Äldre bodar kan ha eternitplattor eller annat material med asbest. Kontrollera innan något rivs.
ROT-avdrag
Att riva en hel byggnad och forsla bort avfall ger normalt inget ROT-avdrag.
Uppdaterad i november · Källor: Naturvårdsverket, Skatteverket, Järfälla kommun, kommunernas bygglovsinformation
Dags att riva?
När är det dags att riva friggeboden?
Många bodar i Järfälla byggdes samtidigt som husen i Jakobsberg, Viksjö och Skälby och har stått i 40–50 år. När stommen är skadad är det oftast billigare att riva och bygga nytt än att renovera.
Tecken på att boden har gjort sitt
- !Röta i syll, golv eller bärande reglar
- !Mögel eller stark lukt efter fuktskador
- !Taket läcker och underlaget är mjukt
- !Boden lutar eller har satt sig
Vanliga skäl att riva ändå
- ✓Platsen behövs till ett attefallshus eller garage
- ✓Ny altan, uteplats eller växthus
- ✓Barnen har vuxit ur lekstugan
- ✓Ny tomt där gamla byggnader ska bort
Regler
Behöver du rivningslov för att riva en friggebod i Järfälla?
Det beror på hur boden en gång byggdes. Den viktigaste frågan är om den uppfördes som en lovbefriad friggebod eller attefallsbyggnad, eller om den fick bygglov.
Lovbefriad friggebod eller lekstuga
En friggebod som byggts utan bygglov kan i de flesta fall rivas utan rivningslov och utan anmälan. Det gäller också små lekstugor. Undantaget är om tomten ligger i ett område som kommunen pekat ut som särskilt värdefullt, där krävs rivningslov för alla byggnader. Kommunerna tolkar dock reglerna lite olika, och vissa vill få en anmälan även för en friggebod. Därför är det klokt att ställa en kort fråga till kommunen innan du sätter igång.
Förråd, garage eller bod med bygglov
Har byggnaden en gång fått bygglov, till exempel ett större förråd eller ett garage, krävs rivningslov om tomten ligger inom detaljplan. Det gör de flesta villatomter i Järfälla. Utanför detaljplan räcker det oftast med en anmälan. Med lov eller anmälan följer en rivningsplan som visar hur avfallet tas om hand, och du får inte börja riva förrän du fått startbesked.
Ska du bygga nytt på samma plats?
Sedan den 1 december 2025 heter friggebod och attefallshus komplementbyggnad och komplementbostadshus. Själva byggnaden kräver ingen anmälan, men alla lovfria byggnader på tomten delar på en gemensam yta. Rivs den gamla boden frigörs alltså plats. Vatten och avlopp, ventilation och eldstad kräver fortfarande anmälan och startbesked. Vilka mått som gäller går vi igenom i guiden bygga utan bygglov.
Innan rivningen
Fem saker att kolla innan friggeboden rivs
El till boden
Har boden el ska ledningen kopplas bort och säkras innan någon börjar riva. Det gör ett elinstallationsföretag som är registrerat hos Elsäkerhetsverket. Ofta ligger kabeln i marken från husets fasad, och den ska antingen tas bort eller avslutas på ett säkert sätt.
Asbest och eternit
Bodar från tiden före 1980-talet kan ha eternitplattor på tak eller fasad, eller andra material som innehåller asbest. Asbest är farligt att andas in när materialet bryts sönder. Är du osäker ska materialet kontrolleras innan rivningen, och asbest ska tas ner och hanteras av ett företag med rätt utbildning. Läs mer i vår guide om asbest och blåbetong innan rivning.
Takpapp och impregnerat trä
Gammal takpapp kan innehålla tjära, och äldre tryckimpregnerat trä kan innehålla ämnen som gör att det räknas som farligt avfall. Sådant material ska hållas skilt från övrigt trä och lämnas på rätt ställe.
Grund, plintar och platta
Plintar, sliprar eller betongplatta? Grunden tas ofta bort i samma jobb, men en platta i bra skick kan ibland återanvändas. Bestäm i förväg, så att offerten blir rätt.
Åtkomst och grannar
Kan en släpvagn eller container komma fram? Står boden nära tomtgränsen eller en väg behöver arbetet planeras extra noga, och grannen uppskattar att få veta i förväg.
Avfall
Avfallet – därför blir det lätt dyrt att göra själv
Sedan några år tillbaka gäller samma sorteringskrav för rivningsavfall från privatpersoner som för byggföretag. Avfallet ska sorteras där det uppstår, alltså på din tomt, i minst sex fraktioner:
Farligt avfall, som asbest, tjärad takpapp och vissa impregnerade virken, ska dessutom hållas för sig och får inte blandas med något annat. En enda blandad container uppfyller alltså inte kraven.
I Järfälla ingår tillgång till återvinningscentralen i villaägarnas grundavgift, och bygg- och rivningsavfall från privatpersoner kan hämtas mot avgift via SÖRAB. För en hel friggebod blir det ändå många turer med släpvagn. En rivningsfirma tar med rätt kärl, sorterar på plats och lämnar allt till godkänd mottagning. Vad som gäller i andra kommuner, och vad det kan kosta, läser du i vår guide om rivningsavfall.
Bra att veta
Jobben som ofta följer med när boden rivs
När boden väl är borta vill de flesta få platsen färdig på en gång, och det är smart att göra det medan firman ändå är på plats.
Koppla bort el
En elektriker kopplar bort och säkrar elen innan rivningen.
Ta bort grund och plintar
Plintar, sliprar eller platta bryts upp och forslas bort.
Återställa marken
Fyllning, planering och nytt gräs eller grus där boden stod.
Mark för nytt bygge
Schakt, markduk och bärlager inför en ny friggebod, ett växthus eller ett attefallshus.
Ny friggebod eller förråd
Många ersätter den gamla boden med en ny, isolerad bod eller ett cykelförråd.
Altan eller uteplats
Den nya ytan blir ofta en altan, en stenlagd uteplats eller en carport.
Aktuella projekt
Så ser rivning av friggebodar och lekstugor ut hos Lokala Proffs
Projekten nedan bygger på verkliga förfrågningar och visar hur olika utgångslägena kan vara, från en enkel lekstuga till en bod med asbest.
Så går det till
Steg för steg: så rivs en friggebod
Besiktning och offert
Hantverkaren tittar på material, grund och åtkomst och bedömer om något behöver provtas för asbest.
Lov eller anmälan vid behov
Rivningslov eller anmälan med rivningsplan för byggnader som krävt bygglov. För en lovbefriad friggebod räcker oftast en kort fråga till kommunen.
El och farligt avfall
Elektrikern kopplar bort elen. Eventuell asbest tas ner först och packas för sig.
Nedmontering och sortering
Boden monteras ner del för del, och allt sorteras direkt i olika kärl.
Grunden tas bort
Plintar, sliprar eller platta bryts upp om de inte ska återanvändas.
Bortforsling och återställning
Avfallet körs till godkänd mottagning och marken jämnas till. Be om kvitto på att avfallet tagits om hand rätt.
Låt en rivningsfirma titta på boden
Ett kort besök visar vad som behöver göras med el, avfall och grund, och du får ett pris som gäller hela jobbet. Beskriv ditt projekt så kopplar vi ihop dig med lokala hantverkare.
Beskriv ditt projektKostnad
Vad kostar det att riva en friggebod?
Priset styrs mindre av själva nedmonteringen och mer av allt runt omkring. En liten lekstuga i trä utan el är ett kort jobb, medan en bod med asbest, betongplatta och el till fasaden blir ett större. Det här påverkar priset mest:
- •Storlek och material: trä, plåt, eternit eller murat.
- •Farligt avfall: asbest och tjärad takpapp kräver särskild hantering och kostar mer att lämna.
- •Grunden: plintar går fort, en gjuten platta tar betydligt längre tid.
- •El: en elektriker behövs om boden har el.
- •Åtkomst: kan en släpvagn eller container komma nära, eller ska allt bäras ut?
- •Markarbete efteråt: återfyllning, stubbfräsning eller förberedelse för nytt bygge.
Be om ett fast pris som inkluderar rivning, sortering, bortforsling och avgifter för mottagningen. Då blir det lätt att jämföra offerterna. Vår guide Så läser du en offert hjälper dig att se vad som ingår.
ROT-avdrag och rivning
- ✓ROT gäller arbete som reparerar, underhåller eller bygger om din bostad, till exempel att riva en innervägg vid en ombyggnad.
- ✕Att riva en hel byggnad ger enligt Skatteverket inget ROT-avdrag.
- ✕Bortforsling av byggmaterial och skräp ger inte heller ROT.
- ✕Ett nytt förråd eller en ny friggebod räknas som nybygge och ger inget avdrag.
Räkna därför med att betala hela priset för rivningen av en fristående bod. Bygger du samtidigt om något i själva huset kan den delen ge avdrag. Läs mer om ROT- och RUT-avdrag.
Checklista inför offerten
- ✓Ingår sortering, bortforsling och avgifter för mottagningen?
- ✓Vem kontrollerar om det finns asbest, och vad händer om det hittas?
- ✓Ingår borttagning av grund, plintar eller platta?
- ✓Behövs elektriker, och ingår det i priset?
- ✓Vem kontaktar kommunen om lov eller anmälan behövs?
- ✓Får du kvitto på att avfallet lämnats till godkänd mottagning?
Lokala Proffs
Hitta hantverkare för rivning i Järfälla
Ofta behövs en rivningsfirma, en elektriker och ibland en markentreprenör. Hos Lokala Proffs beskriver du projektet en gång, så kopplar vi ihop dig med lokala hantverkare i hela Järfälla, från Kallhäll och Viksjö till Jakobsberg, Barkarby och Skälby. Många firmor tar hand om hela kedjan, så att du får allt från en hand.
Börja med en förfrågan
Berätta vilken byggnad som ska rivas, ungefär hur stor den är, vad den är byggd av och vad som ska hända med platsen efteråt. Ju mer du beskriver, desto bättre blir svaren.
Beskriv ditt projektHantverkare i JärfällaSka du riva något inne i huset istället? Läs vår guide om att riva en bärande vägg.
Ordlista
Orden du stöter på i den här guiden
Komplementbyggnad (tidigare friggebod)
Det nya namnet på friggeboden sedan 1 december 2025, alltså en fristående bod, förråd eller gäststuga.
Kommunens tillstånd att riva. Krävs i regel inom detaljplan, annars kan en rivningsanmälan behövas.
Rivningsavfall och de sex fraktionerna
Rivningsavfall sorteras i minst trä, mineral, metall, glas, plast och gips.
Rötskyddat trä från syll, altan eller staket. Sorteras inte som vanligt trä.
Kan finnas i äldre eternitskivor på tak och fasad. Rivning kräver behörigt företag.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om att riva friggebod och lekstuga
Behöver jag rivningslov för att riva en friggebod i Järfälla?
En friggebod som byggts utan bygglov kan oftast rivas utan rivningslov och utan anmälan, så länge tomten inte ligger i ett särskilt värdefullt område. Har byggnaden fått bygglov krävs rivningslov inom detaljplan. Kommunerna tolkar reglerna lite olika, så fråga Järfälla kommun om du är osäker.
Kan jag riva friggeboden och bygga ett attefallshus på samma plats?
Ja, det är vanligt. Sedan den 1 december 2025 heter det komplementbostadshus, och själva byggnaden kräver ingen anmälan. Vatten och avlopp, ventilation och eldstad kräver däremot anmälan och startbesked. Alla lovfria byggnader på tomten delar på en gemensam yta, så den rivna boden frigör plats.
Måste jag sortera avfallet när jag river en friggebod?
Ja. Rivningsavfall ska sorteras där det uppstår i minst sex fraktioner: trä, mineral, metall, glas, plast och gips. Kraven gäller även privatpersoner, och farligt avfall ska hållas helt för sig.
Hur vet jag om min friggebod innehåller asbest?
Bodar från tiden före 1980-talet kan ha eternitplattor på tak eller fasad eller andra material med asbest. Det går inte att se säkert med blotta ögat, så låt en firma bedöma eller provta materialet innan det bryts sönder. Asbest ska tas ner av ett företag med rätt utbildning.
Vad gör man med tryckimpregnerat trä och gammal takpapp?
Äldre tryckimpregnerat trä och tjärad takpapp kan räknas som farligt avfall. Det ska hållas skilt från övrigt virke och lämnas till en mottagning som tar emot farligt avfall. En rivningsfirma vet var det ska lämnas.
Får jag ROT-avdrag för att riva en friggebod?
Normalt inte. Skatteverket ger inget ROT-avdrag för att riva en hel byggnad, och bortforsling av byggmaterial och skräp ger inte heller avdrag. Att bygga en ny friggebod eller ett nytt förråd räknas som nybygge och ger inte ROT.
Vad kostar det att riva en friggebod?
Det beror på storlek, material, grund och åtkomst. Asbest, tjärad takpapp, el och en gjuten platta gör jobbet dyrare. Be om ett fast pris som inkluderar rivning, sortering, bortforsling och mottagningsavgifter.
Hur lång tid tar det att riva en friggebod?
En vanlig friggebod i trä utan el och asbest rivs ofta på en dag, inklusive sortering och bortforsling. Med asbest, betongplatta eller markarbete efteråt tar det längre tid.
Vem kopplar bort elen till friggeboden?
Elen ska kopplas bort av ett elinstallationsföretag som är registrerat hos Elsäkerhetsverket. Det görs innan rivningen börjar, så att ingen riskerar att skadas av en strömförande kabel.
Vad händer med grunden och marken efteråt?
Plintar, sliprar eller en betongplatta tas oftast bort i samma jobb. Därefter fylls marken och jämnas till. Ska något nytt byggas på platsen kan markentreprenören förbereda ytan med markduk och bärlager direkt.
Källor
- Naturvårdsverket: Bygg- och rivningsavfall – krav på sortering
- Skatteverket: Ger arbetet rätt till rotavdrag?
- Boverket: Rivningslov och anmälan utanför detaljplan
- Boverket: Risker med hantering av asbest i byggnader
- Ekerö kommun: Riva, rivningslov eller rivningsanmälan
- Ljusnarsbergs kommun: Rivningslov för att riva en byggnad
- Vallentuna kommun: Behöver jag bygglov?
- Järfälla kommun: Avfallstaxa
Reglerna kan skilja sig mellan kommuner. Kontrollera alltid med kommunen innan du river. Bilderna är illustrationer.
